Не подлежат обложению НДФЛ доходы в виде суммы задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) (ИЖК) и материальной выгоды при реструктуризации ИЖК в соответствии с правительственными программами помощи отдельным категориям заемщиков в размере, не превышающем (в совокупности с матвыгодой, если таковая возникла при реструктуризации), предельной суммы возмещения по каждому такому кредиту (займу), установленному программами (письмо Минфина России от 7 августа 2018 г. № 03-04-06/55663).
Постановлением Правительства РФ от 11 августа 2017 г. № 961 скорректированы Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков. Возмещению подлежат убытки (их часть) кредитора по каждому ИЖК, реструктурированному в соответствии с Основными условиями, в сумме, на которую в результате реструктуризации снижен размер денежных обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа), но не более предельной суммы возмещения, установленной п. 6 с учетом п. 7 Основных условий.
Таким образом, при соблюдении условий, установленных абз. 2 п. 65 ст. 217 Налогового кодекса, а также Основных условий доход налогоплательщика, полученный в результате реструктуризации ИЖК, не подлежит обложению НДФЛ.
Если доходы заемщика в виде суммы прощенной задолженности по жилищному кредиту (займу) и матвыгоды превышают предельную сумму возмещения, установленную Основными условиями, то есть прощение долга осуществляется вне рамок указанной программы помощи, то суммы такого превышения признаются доходом в целях налогообложения.
Источник: Информационно-правовой портал "Гарант"
