57-77-26
Юристы_населению
Пользователь Солнцев Данил Викторович задал вопрос:
30.09.2018 19:01:28
Подскажите пожалуйста, столкнулся со следующей ситуацией. Арендую квартиру и арендодатель требует расторжения договора, так как арендная плата не была внесена. Однако плата была внесена в срок, а перечисление не поступило потому, что банк задерживает платеж и вообще находится в предбанкротном состоянии.Подскажите, кто прав в данной ситуации и как ее решить.
Юридическая клиника АНО "Юристы-населению". ответила на вопрос:
14.11.2018 12:35:54
Добрый день, Данил Викторович! Невнесение арендной платы является правовым основанием для расторжения договора аренды в связи с неперечислением денежных средств арендодателю по вине арендатора - банка, находящегося в предбанкротном состоянии. «Предбанкротное состояние» не может явиться основанием для освобождения арендатора от предусмотренных статьей статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктами договора аренды обязательств по своевременному внесению платы за пользование имуществом. Вам следует уведомить арендодателя о сложившейся ситуации и показать все документы подтверждающие своевременную оплату.